(Junior) Projektentwickler (m/w/d)

Die Gnome Projektentwicklungs GmbH mit Sitz in Neuss und Essen gehört zur Smague Unternehmensgruppe – ein Family Office, das sich spezialisiert hat auf das Planen, Bauen und Betreiben von Kindertageseinrichtungen über strategische Beteiligungen.

Im Mittelpunkt der Strategie der Smague Unternehmensgruppe stehen die Etablierung eines Projektentwicklers für Kita- und Wohnimmobilien, die Führung eines über den gesamten Bauzyklus tätigen Architekturbüros für Sozialimmobilien und der Aufbau eines führenden Kita-Betreibers in Deutschland unter der Marke „Kitarino“. Ein besonderer Fokus der Projektentwicklungsstrategie liegt auf der Realisierung von ESG-konformen Projekten in Nordrhein-Westfalen, Bayern und Baden-Württemberg. Derzeit werden mehr als 10 Projekte in unterschiedlichen Stadien mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rd. 50 Mio. € betreut.

Wenn Sie von Anfang an bei der Umsetzung unserer Vision dabei sein und etwas bewegen möchten, dann sind Sie bei uns genau richtig.

Was wir bieten

• Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis und 30 Urlaubstage
• Ein dynamisches Arbeitsumfeld, in dem Sie den Aufbau unseres Unternehmens und unserer Prozesse von Anfang an mitgestalten und sich individuell einbringen können
• Eine Arbeitsplatzausstattung in Soft- und Hardware auf aktuellstem Stand
• Eine vielseitige, abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Position
• Ein Team mit Respekt, Professionalität und viel Leidenschaft für das, was wir tun

Was Sie erwartet

• Steuerung der internen und externen Projektbeteiligten gemäß der individuellen Entwicklungsziele und Standards von der Bauplanung über die Baurechtschaffung bis zur Abnahme und Übergabe an die MieterInnen bzw. KäuferInnen
• Gewährleistung der termin-, qualitäts- und kostengerechten Abwicklung aller Arbeiten auf der Baustelle in Zusammenarbeit mit internen und externen Bau- und Projektleitern
• Machbarkeitsprüfung und Bewertung von unbebauten und bebauten Grundstücken
• Entwicklung von Projektideen und Nutzungskonzepten
• Erstellen von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Nutzungskonzepten und Verantwortlichkeit für Budgetierung und Kosten-Controlling
• Verantwortung für Ausschreibungen und Vergaben
• Steuerung und Überwachung von ArchitektInnen und FachplanerInnen bis zur Genehmigungsplanung
• Entwicklung von marktgerechten und ggf. politisch geforderten Bebauungskonzepten zur Schaffung von optimalem Baurecht
• Verhandlung mit Behörden, Ämtern, StädteplanerInnen und InteressenvertreterInnen
• Steuerung und Koordination aller internen und externen Projektbeteiligten
• Unterstützung bei Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten
• Ansprache von Banken und Verhandlung von Ankaufs- und Projektfinanzierungen
• Enge Zusammenarbeit mit der Akquisitionsabteilung zur Identifizierung neuer Grundstücke für Neu- und Umbau
• Unterstützung beim Aufbau eines regelmäßigen und fortlaufenden Berichtswesens

Was Sie mitbringen

• Erfolgreiches abgeschlossenes Studium im Bereich Architektur / Bauingenieurwesen, der Wirtschaftswissenschaften, Rechtswissenschaften, oder der Betriebswirtschaftslehre idealerweise ergänzt durch ein immobilienökonomisches Zusatzstudium
• Einschlägige Berufserfahrung in der Planung, Konzeption und Entwicklung von Wohn- und/oder Gewerbeimmobilien
• Hohe analytische und integrative Fähigkeiten
• Sicherer Umgang mit MS Office
• Aktive, leistungsstarke sowie unternehmerische Persönlichkeit mit hohem Eigenantrieb, verbunden mit Begeisterungsfähigkeit für das Produkt
• Kommunikativ überzeugend, souverän, professionell und kundenorientiert im Auftreten
• Hohe Zielorientierung, Einsatzbereitschaft, Seriosität und Flexibilität
• Über den Tellerrand hinausdenkend, geprägt durch eine überzeugende Teamfähigkeit